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Nicole Renvert aus Berlin: "Warum ist die Berechnung einer Immobilienrente bzw. Leibrente nicht kostenlos?"

ImmoTax Ralf Schwarzhof: "Guten Tag Frau Renvert! 

Sie haben recht! Unsere Verrentungsberechnungen sind nur unter ganz bestimmten Vorraussetzungen kostenlos.

Es gibt "Fachleute" die nach folgender Formel rechnen:

Wert der Immobilie / Rentenbarwertfaktor = Immobilienrente

Eine solche Berechnung hat jedoch keinerlei Aussagekraft für Eigentümer!

So schreibt die ImmoWertV (Immobilienwertermittlungsverordnung) in den §§ 6 und 14 vor: >> Der jeweilige Barwertfaktor ist unter Berücksichtigung der Restnutzungsdauer (§ 6 Absatz 6 Satz 1) und des jeweiligen Liegenschaftszinssatzes (§ 14 Absatz 3) der Anlage 1 oder der Anlage 2 zu entnehmen oder nach der dort angegebenen Berechnungsvorschrift zu bestimmen<<

Sie benötigen also nur für die Barwertfaktor-Berechnung, sowohl Liegenschaftszins als auch Restnutzungsdauer.

Damit ist der seriöse Berechnungsweg aber noch lange nicht zu Ende.

Wer trägt die Instandhaltungskosten über die Laufzeit? Sind Einmalzahlung und/oder Wohnrecht (Wert des Wohnungsrechts) erwünscht?

All dies und mehr ist in einem marktgerechtem Ergebnis berücksichtigt.

Eine ImmoTax-Verrentungsberechnung liefert immer mehrere Ergebnisse:

Für unterschiedliche Käufer/Anbieter bei allen möglichen Vereinbarungen.

Sie erhalten somit eine Auswahl von bis zu 64(!) Verrentungsmöglichkeiten für ihre Immobilie und können gezielt auswählen und entscheiden!

Vor allem als Kombi-Angebot in Verbindung mit einer Wertermittlung ist unser Angebot also sehr günstig und zudem noch steuerlich absetzbar"