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Frau Jürgens aus Halle: "Was ist eine Immobilienrente?"

ImmoTax Ralf Schwarzhof: "Guten Tag Frau Jürgens!

Abtragszahlungen für eine Immobilie, die entweder mittels einer Leibrente oder einer Zeitrente getätigt werden, sind in dem Begriff "Immobilienrente" zusammengefasst.

Der Begriff "Immobilienrente" ist rechtlich nicht geschützt und wird zunehmend auch im Zusammenhang mit konstruierten Modellen "verwendet". Achten sie deshalb genau darauf, was der Anbieter (im Internet) mit diesem Begriff genau meint.

So verbirgt sich z.B. manchmal eine Angebot zur Umwandlung des eigenen Grundstücks in ein Erbpacht-Grundstück oder die einfache Beleihung der Immobilie mit einer Hypothek. Dieser Hypothekenbetrag wird dann z.B. in eine Lebens-/Renten-Versicherung gesteckt, welche dann die Teil-/Rentenzahlungen ausschüttet.

Wir raten zur Vorsicht bei derart konstruierten Modellen!

Sie haben mit einem klassischen "Verkauf auf Rentenbasis" nichts zu tun.