Immobilien Bewertung

Immobilien Verrentung

Immobilien Mietkauf

ImmoTax Service

Immobilienverrentung: Fragen und Antworten

Verrentung Vorgehensweise

Kosten Verrentungsberechnung

Verrentung mit Wohnrecht

Verrentung trotz Restschuld

Verrentung mit Einmalzahlung

Immobilie verrenten

Nebenkosten bei Verrentung

Wertgutachten

Definition Immobilienrente

verbundene, abgekürzte Leibrente

Wertsicherungsklausel

Gesetzliche Regelung

Genehmigung Wertsicherung

Verrentung Objektarten

Andrea Moreno aus Bielefeld: "Meine Frau und ich sind Rentner und möchten uns unseren Traum von einer Weltreise erfüllen. Besteht die Möglichkeit vorab eine Auszahlung in Höhe von 30.000,00 € zu erhalten?"

ImmoTax Ralf Schwarzhof: "Hallo Herr Moreno! Diese Möglichkeit besteht, danach wird sehr häufig gefragt.

Nicht immer ist der Grund wie in ihrem Fall der Wunsch nach einer Weltreise. Manchmal muss ein neues Auto her oder die Kinder sollen etwas bekommen.

Es gibt unzählige Gründe.

Die vereinbarte Summe + Zinsen wird vom Verkehrswert ihres Hauses abgezogen. Der "Verzehrwert" der Immobilie, welcher die Berechnungsgrundlage für jede Verrentungsberechnung bildet, fällt also entsprechend geringer aus. Hierfür gelten ähnliche Lösungsansätze wie beim Punkt vorherigen Punkt Resthypothek.

Beachten Sie aber, dass die Summe aus Althypotheken + Einmalzahlung 50% des Verzehrwerts der Immobilie nicht überschreiten darf.