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Immobilienverrentung: Fragen und Antworten

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Wertgutachten

Definition Immobilienrente

verbundene, abgekürzte Leibrente

Wertsicherungsklausel

Gesetzliche Regelung

Genehmigung Wertsicherung

Verrentung Objektarten

Herr Koslowski aus Schwerin: "Ich möchte mein Haus verrenten. Vor einem halben Jahr habe ich ein Wertgutachten erstellen lassen. Ist dieses Gutachten  ausreichend?"

ImmoTax Ralf Schwarzhof: "Guten Tag Herr Koslowski!

Eine seriöse Verrentungsberechnung basiert immer auf 2 Faktoren:

1. Den persönlichen Vorgaben der Eigentümer. Dies sind z.B. das Alter, die gewünschte Dauer der Rentenzahlungen, ein eventuelles Wohnrecht gewünschte Sonderzahlungen usw.

2. Dem aktuellen Verkehrswert der Immobilie. Leider sind in der Praxis erfahrungsgemäß über 90% der durchgeführten Wertermittlungen fehlerhaft, was unweigerlich zu einer fehlerhaften Verrentungs-Berechnung führt.

   Aus diesem Grund akzeptieren alle Anbieter und auch wir Wertgutachten nur dann, wenn der Gutachter entweder zertifiziert, mindestens jedoch öffentlich bestellt ist. Außerdem darf der Wertermittlungs-Stichtag nicht länger als 6 Monate zurückliegen.

Tipp:

Mit unserem "Verrentungsangebot-Kombi" wird die Immobilienbewertung preisgünstig durchgeführt. Fordern Sie ihr individuelles Angebot an.