Das Problem:
Welcher Käufer kann schon alle
diese Fragen kompetent beantworten?
Die Lösung:
Die ImmoTax-Immobilienberatung
(Immobiliencheck)
Die Immobilien Beratung vor dem Hauskauf
Ihr ImmoTax-Berater vor Ort…
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prüft ihre Wunschimmobilie vom Dach bis zum Fundament auf Mängel
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nimmt (falls nötig) Einsicht im Baulastenverzeichnis
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kontrolliert die Grundstücksangaben beim Katasteramt
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holt notwendige Daten beim Gutachterausschuss ein
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ermittelt den marktgerechten Preis der Immobilie
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erläutert ihnen detailliert notwendige
Modernisierungs-/Sanierungs-Maßnahmen mit den zu erwartenden Kosten
Der Clou
Optional bieten wir Ihnen die Übernahme Ihrer
Kaufpreisverhandlung an, versuchen für Sie den möglichst niedrigsten
Kaufpreis zu erzielen und begleiten Sie bis zum Notar.
Honorar
Für Anfahrt, Behördengänge, Besichtigung und
Begutachtung, Wertermittlung und detaillierte Beratung und Betreuung
berechnen wir ein festes Grundhonorar in Höhe von 345,-€ zzgl. MwSt.
Führt unser Verhandlungsgeschick und unsere
Arbeit zu einer Reduzierung des Kaufpreises, beteiligen Sie uns außerdem mit
einer Erfolgsprämie von 25% zzgl. MwSt. des reduzierten Betrages
(Angebotspreis - Kaufpreis)
Vorteil ohne Risiko
Nur wenn es zum Kauf der Immobilie kommt,
erhalten wir diese Erfolgsprämie. Sie gehen also keinerlei Risiko mit
unserer Dienstleistung ein! Sie können nur gewinnen!
Auf Wusch fertigen wir für Sie auf Basis der
durchgeführten Untersuchungen ein schriftliches Wertgutachten (Aufpreis 40,-
€).
Damit können Sie die üblicherweise anfallenden
Wertermittlungskosten bei ihrer ggf. Bank/Sparkasse umgehen.
Immobilien-Beratung: Leistungen
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Wir beurteilen den Zustand der Immobilie, die Sie kaufen wollen und
geben Ihnen einen Überblick, ob und wenn ja welche Schwachpunkte bzw. Mängel
die Immobilie hat.
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Sie erfahren von uns, welcher Aufwand zur Beseitigung eventueller
Mängel notwendig ist.
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Sie erhalten eine detaillierte Einschätzung über den Wert der
Immobilie und den zu erwartenden Erhaltungs-Aufwand beim Kauf einer
gebrauchten Immobilie.
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Wir verhandeln in Ihrem Auftrag mit dem Immobilienbesitzer oder
dessen Makler, um den Kaufpreis auf das realistische Marktpreisniveau zu
reduzieren.
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Nur wenn es uns gelingt, den Kaufpreis der Immobilie unter die
geforderten Preis-Vorstellungen des Maklers oder des Immobilienbesitzers zu
reduzieren, wird das Erfolgshonorar fällig.
